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新政策出台 威海市区房屋建筑面积计算细则

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发表于 2014-6-24 16:48:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
威海首个房屋建筑面积计算细则——《威海市区房屋建筑面积计算细则》正式出台,从而进一步规范房屋建筑面积计算工作。
    据介绍,该细则重点解决房产测绘工作中幢的划分、固定界限、飘窗、顶盖、阳台面积的计算,明确了空调位、雨篷、楼梯、走廊等的计算方法,并对应分摊的共有面积、不应分摊的共有面积、不应计入的共有面积以及各种特殊情况下的共用面积分摊计算等容易产生争议的问题,作了详细规定。
    近年来,随着城市建设的发展,我市房屋建筑形式呈现出多样化,而2000年国家出台的《房产测量规范》中规定过于原则和笼统,实际操作过程中,测绘单位、开发商以及购房户之间因建筑面积的计算及共用面积的分摊时常发生纠纷。为此,自去年开始,我市着手起草房屋建筑面积计算细则,对房产测绘中的面积计算工作进行规范。经过一年多的起草、论证,6.23日,市住房保障和房产管理局正式发布了《威海市区房屋建筑面积计算细则》。

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